Construir no Litoral Alentejano
Construir no Litoral Alentejano
Construir no Litoral Alentejano: IA na construção e no investimento imobiliário
Na sexta-feira, 13 de novembro, a Mansão do Passeio junta quem cria tecnologia para o imobiliário, quem constrói e quem investe para responder a uma pergunta: o que é que a inteligência artificial já muda na forma de investir e construir no litoral alentejano?
É o segundo dia do Building Outside Lisbon, o Alcácer do Sal Tech Day da Portugal Tech Week 2026. Termina à mesa, com um almoço de networking opcional (25€, com inscrição e pagamento prévios).
Uma região com procura, mas difícil de construir
O litoral alentejano está entre as zonas mais procuradas do país para investir. A Comporta atrai interesse internacional, Alcácer do Sal e a região à volta estão a crescer, e há cada vez mais imóveis, herdades e edifícios históricos à espera de reabilitação.
Mas quem investe ou constrói aqui conhece bem os obstáculos: faltam empreiteiros e mão de obra, os licenciamentos demoram, os orçamentos derrapam e há pouca informação fiável sobre o mercado. É precisamente aqui que a tecnologia começa a fazer a diferença, e é disso que vamos falar, com casos concretos.
Como vai ser a manhã
O programa segue o percurso de um projeto imobiliário, desde o primeiro olhar sobre um terreno até ao comprador:
1. O terreno: como ler um terreno antes de decidir, com o ATLAS, uma plataforma de inteligência territorial assistida por IA.
2. O custo: como orçamentar uma obra desde o primeiro desenho, com a StoneBrick.
3. O debate: um painel sobre o que a IA já muda em investir e construir no litoral alentejano, com as perspetivas da arquitetura, da tecnologia e do direito.
4. A venda: o mercado off-market e a ligação entre imóveis e compradores, com a Empiro.
5. O lugar: o Torrão LAB e a ideia de regenerar uma vila antes de construir.
Hora | Momento |
10h00 | Check-in e boas-vindas |
10h25 | Abertura |
10h30 | O terreno: ATLAS, ler um terreno antes de decidir |
10h45 | O custo: StoneBrick, orçamentar a obra desde o primeiro desenho |
10h55 | Painel: “Investir e construir no litoral alentejano: o que a IA já muda”, com Isa de Almeida Filipe, João Fragoso e Maria João Correia. Moderação: Pedro Gonçalves |
11h45 | A venda: Empiro, o mercado off-market e os compradores (em inglês) |
12h00 | O lugar: Torrão LAB, regenerar uma vila antes de construir, com Frédéric Coustols |
12h15 | Perguntas finais e encerramento |
12h30 | Almoço de networking na Pizzaria Pisco (opcional · 25 € · inscrição e pagamento prévios) |
Para quem é
Se tem um terreno, uma obra ou capital para investir na região, ou se cria tecnologia para quem os tem, esta manhã é para si:
Startups de IA, proptech e contech
Investidores imobiliários, fundos e family offices com interesse no litoral alentejano
Construtores, empreiteiros, projetistas e arquitetos da região
Promotores, mediadores e gestores de ativos locais
O almoço de networking é pensado para isso mesmo: pôr à mesma mesa quem tem tecnologia, quem tem obras e quem tem capital.
Inscrição
Quando: sexta-feira, 13 de novembro de 2026, a partir das 10h00
Onde: Mansão do Passeio, Alcácer do Sal
Há duas formas de participar:
Conferência: gratuita. A inscrição é obrigatória, porque os lugares são limitados.
Conferência + almoço de networking: 25 € por pessoa, na Pizzaria Pisco. O lugar no almoço só fica garantido com inscrição e pagamento até 9 de novembro. Não é possível juntar-se ao almoço no próprio dia sem inscrição prévia.
Pode se inscrever através do portal LUMA ou comunicando via email contacto@mansao.pt
Quem irá estar
Atlas
Maria João Correia é arquiteta, fundadora do Segmento Urbano, empresa com 20 anos de experiência no setor da Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC), e jurada do World Architecture Festival. Lidera o desenvolvimento do ATLAS, uma plataforma de inteligência territorial assistida por inteligência artificial que transforma informação urbanística complexa em conhecimento acessível para apoiar a tomada de decisão, e do LandStaging®, uma metodologia de valorização estratégica de ativos imobiliários. Formada com distinção pela University of Westminster, em Londres, desenvolveu também parte do seu percurso académico na RMIT University, em Melbourne, e na Universidade Lusíada de Lisboa.
Stonebrick
João Fragoso Januário é cofundador da StoneBrick, uma spin-off do Instituto Superior Técnico e do CERIS que aplica ciência de dados, inteligência artificial e análise económico-financeira à construção e ao imobiliário. A empresa desenvolve ferramentas que dão a promotores, construtores e entidades públicas estimativas de custo fiáveis desde as primeiras fases do projeto, quando as decisões têm maior impacto. É doutorado e mestre em Engenharia Civil pelo IST, com pós-graduação em Ciência de Dados pela NOVA IMS. É investigador no CERIS e professor auxiliar convidado no IST, com especialização em economia do imobiliário e da construção e em decisão baseada em dados.
Empiro
Potros Abrahim CEO e cofundador da Empiro. Potros é um empreendedor em série com mais de duas décadas de experiência em imobiliário entre vários países. Nasceu e cresceu em Amesterdão, comprou os primeiros imóveis aos 25 anos e construiu desde então uma ampla rede de contactos off-market na Europa. Em 2020 mudou o foco para Portugal. Convicto de que conhecer um mercado exige estar no terreno, passou a atuar diretamente como promotor, investidor e agente imobiliário. Esta experiência permitiu-lhe ligar as suas redes nos Países Baixos e em Portugal e ajudar investidores a estruturar oportunidades que nunca chegam ao mercado público.A Empiro nasceu da sua frustração com o setor: gerir negócios off-market numa rede alargada sempre foi fragmentado, ineficiente e arriscado em termos de privacidade. Cofundou a Empiro para resolver isso, com uma plataforma digital estruturada e segura onde redes de profissionais se ligam e gerem transações com total discrição.
Norma Law
Isa de Almeida Filipe é advogada e fundadora da Norma. Assessora profissionais e empresas em setores regulados, com foco em serviços digitais e inteligência artificial, ambiente, transportes e mobilidade, imobiliário e urbanismo. Acompanhou a regulamentação de uma multinacional tecnológica em Portugal, numa experiência que junta tecnologia, regulação e Estado, e foi Técnica Especialista no Gabinete do Ministro do Ambiente e Ação Climática. É licenciada em Direito pela Universidade de Coimbra, com pós-graduações em Comércio Eletrónico e Serviços Digitais, Ciência da Legislação e Direitos Humanos.
Foundation DaST
Frédéric Coustouls é um empreendedor, produtor cultural e regenerador de lugares e património francês, com mais de cinco décadas dedicadas à revitalização de lugares históricos e paisagens na Europa e na Ásia. Conhecido como «colecionador de paisagens», transforma ruínas, aldeias e património arquitetónico em ecossistemas culturais vivos, onde a arte, a ecologia e a comunidade se cruzam.
Entre os seus projetos destacam-se o restauro do Palácio Belmonte, em Lisboa, a regeneração da aldeia medieval de Castelnau des Fieumarcon, em França, e a reabilitação de uma aldeia da dinastia Ming, em Guangxi, na China.
Frédéric é fundador e principal mentor da Foundation DaST – Design a Sustainable Tomorrow, onde desenvolve metodologias de regeneração cultural enraizadas na paisagem, na memória, nos saberes artesanais e na participação ativa das comunidades locais, reconhecendo-as como parceiras essenciais na construção de futuros sustentáveis.
Pedro Gonçalves
Pedro Tudela Gonçalves é formado em Comunicação Social pela Universidade Católica Portuguesa e é cofundador do projecto GoalPoint.pt, uma empresa de análise estatística de futebol com forte pendor comunicacional e presença nas redes sociais. Atualmente acumula diversas atividades, nomeadamente no projeto MargemSul.com de informação e lifestyle sobre o Distrito de Setúbal, e reccentemente abraçou o setor imobiliário, integrando uma equipa da RE/MAX EXPOgroup Lagoa, com foco em Alcácer do Sal e o Alentejo de forma global.
Construir no Litoral Alentejano: IA na construção e no investimento imobiliário
Na sexta-feira, 13 de novembro, a Mansão do Passeio junta quem cria tecnologia para o imobiliário, quem constrói e quem investe para responder a uma pergunta: o que é que a inteligência artificial já muda na forma de investir e construir no litoral alentejano?
É o segundo dia do Building Outside Lisbon, o Alcácer do Sal Tech Day da Portugal Tech Week 2026. Termina à mesa, com um almoço de networking opcional (25€, com inscrição e pagamento prévios).
Uma região com procura, mas difícil de construir
O litoral alentejano está entre as zonas mais procuradas do país para investir. A Comporta atrai interesse internacional, Alcácer do Sal e a região à volta estão a crescer, e há cada vez mais imóveis, herdades e edifícios históricos à espera de reabilitação.
Mas quem investe ou constrói aqui conhece bem os obstáculos: faltam empreiteiros e mão de obra, os licenciamentos demoram, os orçamentos derrapam e há pouca informação fiável sobre o mercado. É precisamente aqui que a tecnologia começa a fazer a diferença, e é disso que vamos falar, com casos concretos.
Como vai ser a manhã
O programa segue o percurso de um projeto imobiliário, desde o primeiro olhar sobre um terreno até ao comprador:
1. O terreno: como ler um terreno antes de decidir, com o ATLAS, uma plataforma de inteligência territorial assistida por IA.
2. O custo: como orçamentar uma obra desde o primeiro desenho, com a StoneBrick.
3. O debate: um painel sobre o que a IA já muda em investir e construir no litoral alentejano, com as perspetivas da arquitetura, da tecnologia e do direito.
4. A venda: o mercado off-market e a ligação entre imóveis e compradores, com a Empiro.
5. O lugar: o Torrão LAB e a ideia de regenerar uma vila antes de construir.
Hora | Momento |
10h00 | Check-in e boas-vindas |
10h25 | Abertura |
10h30 | O terreno: ATLAS, ler um terreno antes de decidir |
10h45 | O custo: StoneBrick, orçamentar a obra desde o primeiro desenho |
10h55 | Painel: “Investir e construir no litoral alentejano: o que a IA já muda”, com Isa de Almeida Filipe, João Fragoso e Maria João Correia. Moderação: Pedro Gonçalves |
11h45 | A venda: Empiro, o mercado off-market e os compradores (em inglês) |
12h00 | O lugar: Torrão LAB, regenerar uma vila antes de construir, com Frédéric Coustols |
12h15 | Perguntas finais e encerramento |
12h30 | Almoço de networking na Pizzaria Pisco (opcional · 25 € · inscrição e pagamento prévios) |
Para quem é
Se tem um terreno, uma obra ou capital para investir na região, ou se cria tecnologia para quem os tem, esta manhã é para si:
Startups de IA, proptech e contech
Investidores imobiliários, fundos e family offices com interesse no litoral alentejano
Construtores, empreiteiros, projetistas e arquitetos da região
Promotores, mediadores e gestores de ativos locais
O almoço de networking é pensado para isso mesmo: pôr à mesma mesa quem tem tecnologia, quem tem obras e quem tem capital.
Inscrição
Quando: sexta-feira, 13 de novembro de 2026, a partir das 10h00
Onde: Mansão do Passeio, Alcácer do Sal
Há duas formas de participar:
Conferência: gratuita. A inscrição é obrigatória, porque os lugares são limitados.
Conferência + almoço de networking: 25 € por pessoa, na Pizzaria Pisco. O lugar no almoço só fica garantido com inscrição e pagamento até 9 de novembro. Não é possível juntar-se ao almoço no próprio dia sem inscrição prévia.
Pode se inscrever através do portal LUMA ou comunicando via email contacto@mansao.pt
Quem irá estar
Atlas
Maria João Correia é arquiteta, fundadora do Segmento Urbano, empresa com 20 anos de experiência no setor da Arquitetura, Engenharia e Construção (AEC), e jurada do World Architecture Festival. Lidera o desenvolvimento do ATLAS, uma plataforma de inteligência territorial assistida por inteligência artificial que transforma informação urbanística complexa em conhecimento acessível para apoiar a tomada de decisão, e do LandStaging®, uma metodologia de valorização estratégica de ativos imobiliários. Formada com distinção pela University of Westminster, em Londres, desenvolveu também parte do seu percurso académico na RMIT University, em Melbourne, e na Universidade Lusíada de Lisboa.
Stonebrick
João Fragoso Januário é cofundador da StoneBrick, uma spin-off do Instituto Superior Técnico e do CERIS que aplica ciência de dados, inteligência artificial e análise económico-financeira à construção e ao imobiliário. A empresa desenvolve ferramentas que dão a promotores, construtores e entidades públicas estimativas de custo fiáveis desde as primeiras fases do projeto, quando as decisões têm maior impacto. É doutorado e mestre em Engenharia Civil pelo IST, com pós-graduação em Ciência de Dados pela NOVA IMS. É investigador no CERIS e professor auxiliar convidado no IST, com especialização em economia do imobiliário e da construção e em decisão baseada em dados.
Empiro
Potros Abrahim CEO e cofundador da Empiro. Potros é um empreendedor em série com mais de duas décadas de experiência em imobiliário entre vários países. Nasceu e cresceu em Amesterdão, comprou os primeiros imóveis aos 25 anos e construiu desde então uma ampla rede de contactos off-market na Europa. Em 2020 mudou o foco para Portugal. Convicto de que conhecer um mercado exige estar no terreno, passou a atuar diretamente como promotor, investidor e agente imobiliário. Esta experiência permitiu-lhe ligar as suas redes nos Países Baixos e em Portugal e ajudar investidores a estruturar oportunidades que nunca chegam ao mercado público.A Empiro nasceu da sua frustração com o setor: gerir negócios off-market numa rede alargada sempre foi fragmentado, ineficiente e arriscado em termos de privacidade. Cofundou a Empiro para resolver isso, com uma plataforma digital estruturada e segura onde redes de profissionais se ligam e gerem transações com total discrição.
Norma Law
Isa de Almeida Filipe é advogada e fundadora da Norma. Assessora profissionais e empresas em setores regulados, com foco em serviços digitais e inteligência artificial, ambiente, transportes e mobilidade, imobiliário e urbanismo. Acompanhou a regulamentação de uma multinacional tecnológica em Portugal, numa experiência que junta tecnologia, regulação e Estado, e foi Técnica Especialista no Gabinete do Ministro do Ambiente e Ação Climática. É licenciada em Direito pela Universidade de Coimbra, com pós-graduações em Comércio Eletrónico e Serviços Digitais, Ciência da Legislação e Direitos Humanos.
Foundation DaST
Frédéric Coustouls é um empreendedor, produtor cultural e regenerador de lugares e património francês, com mais de cinco décadas dedicadas à revitalização de lugares históricos e paisagens na Europa e na Ásia. Conhecido como «colecionador de paisagens», transforma ruínas, aldeias e património arquitetónico em ecossistemas culturais vivos, onde a arte, a ecologia e a comunidade se cruzam.
Entre os seus projetos destacam-se o restauro do Palácio Belmonte, em Lisboa, a regeneração da aldeia medieval de Castelnau des Fieumarcon, em França, e a reabilitação de uma aldeia da dinastia Ming, em Guangxi, na China.
Frédéric é fundador e principal mentor da Foundation DaST – Design a Sustainable Tomorrow, onde desenvolve metodologias de regeneração cultural enraizadas na paisagem, na memória, nos saberes artesanais e na participação ativa das comunidades locais, reconhecendo-as como parceiras essenciais na construção de futuros sustentáveis.
Pedro Gonçalves
Pedro Tudela Gonçalves é formado em Comunicação Social pela Universidade Católica Portuguesa e é cofundador do projecto GoalPoint.pt, uma empresa de análise estatística de futebol com forte pendor comunicacional e presença nas redes sociais. Atualmente acumula diversas atividades, nomeadamente no projeto MargemSul.com de informação e lifestyle sobre o Distrito de Setúbal, e reccentemente abraçou o setor imobiliário, integrando uma equipa da RE/MAX EXPOgroup Lagoa, com foco em Alcácer do Sal e o Alentejo de forma global.